- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
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間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真旧三菱地所住宅販売株式会社の旧分譲地！敷地面積207.68ｍ2（約62.82坪）の大型整形地です。室内キレイにお使いです！是非1度ご見学ください。まずはお気軽に「資料請求」からお問い合わせください！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチン居室への匂い移りが少ない独立型キッチン採用しております
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台廊下とつながる洗面脱衣所。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。家事動線も考えた空間です
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他浴室テレビ付で湯船に浸かってゆっくり暖まりながらテレビを見ることができ、リラックスタイムを一層充実したものとしてくれます
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
その他来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
和室多用途に様々な使い方が出来る和室付きです。お客様がいらっしゃった時の客間、お子様の遊び場、寝転がってのんびり休日を過ごす癒しの場、などなど、和室があるのは嬉しいですね
収納ウォークインクローゼットには、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
収納収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそうですね。
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
玄関訪れる人に住空間の大きさを印象付ける玄関に吹き抜けがあり、高い開放感を味わえ優雅な生活空間を演出。壁紙や照明だけでは変えることのできない、光の空間演出を叶えてくれます！
庭住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくか、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、幅広く楽しめます
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
食品館あおば初山店まで徒歩11分（910ｍ） 横浜市を中心に川崎エリアを含む神奈川県全域、東京都内で積極的に事業を拡大。「より良い品をより安く」をモットーに、安心・安全をお届けすべく地域一番店を目指しています
セブンイレブン川崎菅生1丁目店まで徒歩5分（410ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
クリエイトエス・ディー川崎菅生店まで徒歩11分（860ｍ） カバのキャラクター「ヒッポちゃん」でおなじみのクリエイトエス・ディー。品質と価格を提供する為にプライベートブランドの商品開発にも力をいれています
川崎市立菅生小学校まで徒歩5分（400ｍ） 教育目標：明るく元気で、たくましい子 よく考え、進んで創造する子 豊かな心で力を合わせる子
川崎市立菅生中学校まで徒歩12分（940ｍ） 教育目標：1、教養ある文化人（知）2、情操豊かな人（情）3、たくましい実践力（意）4、強じんな体力（体）
菅生保育園まで徒歩10分（821ｍ） 自己肯定感をもち、自分も他人も大切にできる生き生きした子どもに育つよう、一人ひとりを受けとめ、異年齢との関わりも大事にしています
初山１丁目公園まで徒歩1分（26ｍ） 小さなお子様にぴったりな小公園。遊具もお子様向けの滑り台が設置されています
川崎菅生郵便局まで徒歩10分（766ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 青柳 卓馬
◆弊社は当物件販売窓口です！
◆旧三菱地所住宅販売株式会社の旧分譲地！
◆敷地面積207.68ｍ2（約62.82坪）の大型整形地！
◆駐車場2台可！（車種制限有）
◆川崎市指定ハザードマップ全て対象外の物件！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 月々の支払目安 | 112,350円(借入金額3980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市宮前区初山１丁目 | ||
| 交通 | 南武線 登戸駅 バス20分『菅生小学校入口』・停歩10分 | ||
| 交通2 | 東急田園都市線 溝の口駅 バス17分『菅生小学校入口』・停歩10分 | ||
| 交通3 | 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 バス26分『菅生小学校入口』・停歩10分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 117.58�� （35.56坪） |
| 敷地面積 | 207.67��(公簿) （62.82坪） | 築年月 | 平成9年3月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 菅生小学校 (400m) |
| 設備・条件 | ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．整形地．2面採光．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．吹抜け．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします 法令等制限：高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 22条区域、契約不適合責任免責、境界非明示、前面道路に都市ガス敷設あり、建物状況調査の実施（買主）実施可 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 更新予定日 | 7月24日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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