- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真内・外装リフォーム！内見予約スタートしました。駅までフラットな道のりです。毎日のお買物に便利なスーパーまで約580ｍの立地
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレに窓があるので換気扇を使わなくても空気の入れ替えができます
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
キッチンお料理好きの方には嬉しいゆったりとしたキッチンでございます。
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
居間・リビングリビングの吹抜けが空間の広がりを感じさせます！
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納ウォークインクローゼットには、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
収納掃除道具や日用品のストックが収納できる廊下に収納を設計しております
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
いなげや川崎中野島店まで徒歩7分（580ｍ） 歴史ある1都3県を中心に展開された老舗スーパー。「いなげやさん」の愛称で親しまれているスーパーです
ヤオコー川崎枡形店まで徒歩17分（1,370ｍ） 食生活提案型スーパーマーケットです。自社プライベートブランド「Ｙｅｓ！ＹＡＯＫＯ」のほか、ＪＳＡに加盟するライフコーポレーションとの共同開発によるＰＢ商品「ｓｔａｒ ｓｅｌｅｃｔ」を取り扱っております
業務スーパー登戸店まで徒歩14分（1,120ｍ） 食品を中心に色々なものが安くて有名なスーパーです。業務用スーパーという名前ですが一般の方もご利用頂けます！
ファミリーマート中野島南口店まで徒歩7分（538ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ウェルパーク川崎中野島店まで徒歩7分（536ｍ） 「健康で豊かな毎日のお役立ち」をコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには日常生活においてためになる内容が記載された「管理栄養士コラム」が掲載されており、大変オススメです
川崎市立東菅小学校まで徒歩11分（900ｍ） 昭和４５年４月1日に創立された学校です。教育目標は、豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成
川崎市立中野島中学校まで徒歩1分（100ｍ） 昭和35年に開校した歴史のある学校。人権尊重教育を基盤とし教育目標を目指す。
にじいろ保育園稲田堤まで徒歩7分（526ｍ） 2018年4月1日に開園しました。生後5ヵ月から就学前の子ども達をお預かりするアットホームな保育園です。夕方18時01分から20時まで延長保育を実施しています
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 高見 武吉
◆内・外装リフォーム完成！内見予約スタートしました
◆駅までフラットな道のり！
◆リビングの吹抜けが空間の広がりを感じさせます！
◆【即入居可】お手続きが済み次第、すぐに引っ越していただけます！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 月々の支払目安 | 149,047円(借入金額5280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅馬場１丁目 | ||
| 交通 | 南武線 中野島駅 徒歩9分 | ||
| 交通2 | 南武線 稲田堤駅 徒歩17分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 97.61�� （29.52坪） |
| 敷地面積 | 66.02��(公簿) （19.97坪） | 築年月 | 平成30年5月 |
| 接道 | [北東：11.8ｍ]に4.6ｍ面す | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東菅小学校 (900m) |
| 中学校区 | 中野島中学校 (100m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、洗面所、建具．外装リフォーム：外壁．リフォーム時期：2026-03．平坦地．2面採光．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月07日 | 更新予定日 | 4月21日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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