- 価格改定日:令和8年01月16日
- 旧価格公表日:令和7年12月25日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- フローリング
- クローゼット
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真全居室6帖以上で小屋裏収納付き！3ＬＤＫ再生住宅が登場です。南向き約21.4帖のＬＤＫ、陽当たりにこだわった家。2年間の安心保証。当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチンゴミの一時保管などにも便利な勝手口ございます
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他来訪者の顔を室内にあるテレビモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です。留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能も搭載
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
居間・リビング大きいソファーも置くことができる広いリビング、インテリアの配置を考えるのも楽しくなります
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室居室の使い方はいろいろです！書斎やシアタールーム、仕事部屋やお荷物部屋など自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます
収納全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
収納小屋裏収納には、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
バルコニーバルコニーでは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
庭住まいに陽当りと潤いをもたらすウッドデッキがあります。お子様の遊び場、ガーデニングなど、幅広くお愉しみいただけます
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
収納掃除道具や日用品のストックが収納できる廊下に収納を設計しております
駐車場カースペースございます
OdakyuOX読売ランド店まで徒歩13分（1,028ｍ） 小田急商事株式会社が展開するこだわりのスーパーマーケット。・信頼の品揃え・快適な売場環境・細心のサービス 3拍子揃った上質でこだわりのスーパーマーケットです
オーケー生田店まで徒歩24分（1,900ｍ） 関東を中心に展開されたディスカウントスーパーマーケット。「高品質・Everyday Low Price」を基本方針として毎日が特売で競合店対抗値下やオネスト（正直）カードを取り入れているスーパーです
セブンイレブン川崎栗谷3丁目店まで徒歩10分（800ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ウェルパーク川崎生田店まで徒歩9分（750ｍ） 医薬品・化粧品・日用雑貨から食品まで何でも揃います！夜22時30分まで営業、無料駐車場24台分完備！
川崎市立南生田小学校まで徒歩9分（700ｍ） 一人ひとりも子供が心豊かに自ら学びたくましく活躍出来る子供の育成を教育目標としています。
川崎市立南生田中学校まで徒歩8分（650ｍ） 学校目標は『師弟同行』の精神を基にして、より良い社会を作り上げる豊かな人間の育成を目指す。
生田ひまわり幼稚園まで徒歩3分（244ｍ） 教育方針は、個性豊かで未来社会に貢献する人格形成をめざし、健康で心身共に元気な子ども、何事にも勇気を持ってやり抜く子ども、豊かな感性と創造力を発揮できる根気のある子どもを育成します
土屋医院まで徒歩11分（902ｍ） 発熱外来、片頭痛・偏頭痛治療、内視鏡検査、心エコー、頸動脈エコーなど幅広い診療に対応。経験豊富な医師が丁寧に診察いたします
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 高見 武吉
◆全居室6帖以上で小屋裏収納付き！3ＬＤＫ再生住宅が登場です
◆南向き約21.4帖のＬＤＫ、陽当たりにこだわった家！
◆2年間の安心保証！
◆当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,599万円 | 月々の支払目安 | 129,824円(借入金額4599万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区栗谷２丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅 徒歩13分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄小田原線 生田駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 109.3�� （33.06坪） |
| 敷地面積 | 150.64��(公簿) （45.56坪） | 築年月 | 平成11年3月 |
| 接道 | 東：4.9ｍ | 私道負担 | あり 34�� 持分：25分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 南生田小学校 (700m) | 中学校区 | 南生田中学校 (650m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、洗面所．外装リフォーム：屋根．整形地．2面採光．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．屋根裏収納．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします 法令等制限：高度地区 私道持分1／25、ゴミ置場持分あり：4.99ｍ2（1／25）、22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月21日 | 更新予定日 | 3月7日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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