- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- フローリング
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真イメージパース。シンプルモダンの家は、人目を惹く人気住宅外観の一つです。装飾性を排除したシンプルさが現代的な魅力を演出します
前面道路含む現地写真リビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
前面道路含む現地写真空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
全体区画図6号棟 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能付き！
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
キッチン充実な機能と収納を兼ね備えたこだわりのキッチンが暮らしをサポート。インテリアに合うカラーリングを採用し清潔感と高級感を再現。家事の時短にも繋がる便利設備も搭載！
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
その他ペットボトルや洗剤などかさばる日用品のストックに便利な床下収納！
その他ＪＲ南武線、小田急線と2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好でございます
その他居室のサッシにはペアガラスを採用。高い断熱性による省エネと結露対策に有効です
まいばすけっと菅稲田堤2丁目店まで徒歩4分（350ｍ） イオン系列の都市型小型スーパー。安全安心の商品を毎日安く購入できます
ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店まで徒歩6分（500ｍ） お得なサービス沢山。お買い物するほどお得な「トップコジカポイントカード(現金・電子マネー両用)」やお買い上げ商品宅配サービス、子育て応援ポイントサービスなど嬉しいサービスを行っています
セブンイレブン川崎菅1丁目店まで徒歩2分（170ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ドラッグセイムス 稲田堤店まで徒歩5分（416ｍ） 富士薬品が運営するドラッグストア。ポイントサービスの種類が多く、いつ行ってもお得にお買い物ができそうです。節約につながるポイントサービスは嬉しいですね
川崎市立菅小学校まで徒歩9分（750ｍ） 明治7年 菅学舎・菅育学舎として発足（開校記念日4月14日）歴史のある小学校です。教育目標は、笑顔いっぱい・学びいっぱい・夢いっぱい
川崎市立菅中学校まで徒歩21分（1,700ｍ） 学校教育目標：・意欲的に学習し、真理を追究する人・健康で明るく、たくましい人・創造的な活動のできる人・個人の価値を尊重し、協調性のある人・勤労を愛し、広く社会に役立つ人
前原医院まで徒歩7分（592ｍ） 診療科目：内科、呼吸器科、循環器科、消化器科、放射線科、駐車場が設けられているので大変便利です
稲田堤郵便局まで徒歩6分（500ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 畑山 忠
◆全13棟の大型コミュニティ！
◆2沿線利用可能！都心へのアクセス良好で通勤＆通学に便利
◆周辺に買い物施設や教育施設多く住環境良好！
◆2階リビングで陽当り良好！
◆当日予約で一軒だけでも気軽に内見可！
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 月々の支払目安 | 149,047円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅稲田堤２丁目 | ||
| 交通 | 南武線 稲田堤駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 交通3 | 南武線 中野島駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 110.97�� （33.56坪） |
| 敷地面積 | 103.56��(公簿) （31.32坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | 北東：4.94ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R06SHC113250号 |
| 駐車場 | 敷地内空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 菅小学校 (750m) | 中学校区 | 菅中学校 (1,700m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。土地面積に協定部分31.46ｍ2含む。建物面積に車庫部分9.31ｍ2含む。各協定部分については、建物完成後にアスファルト舗装仕上げ予定 法令等制限：高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、不整形地 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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