- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真弊社は当物件販売窓口です。令和4年8月築、根建工務店施工の注文住宅。へーベルパワーボード・外張り断熱・ウレタン吹付の高断熱性！
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
洗面化粧台鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他床暖房付き。足元の冷えやすい女性におすすめです。また、空気を汚さず暖めるので、クリーンな暖かさでお子様やペットにも安心です
キッチン食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
居間・リビング勾配天井によるリビングは光と風の演出をお楽しみ頂けます
居間・リビング陽が差し込む明るく広々とした17.2帖のＬＤＫで、家族団らんのびのび出来ますよ
居間・リビングキッチンにいてもリビングにいてもお互いを感じられるやさしい空間！家族で過ごす休日の楽しみもふえそうです
居間・リビング大きいソファーも置くことができる広いリビング、インテリアの配置を考えるのも楽しくなります
キッチン機能性収納性に溢れるカップボード付きキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
その他おふろの「おいだき」ができるリモコン付き。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能付き！
キッチン三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
フレスコベンガベンガ長沢店まで徒歩9分（750ｍ） 毎日お得なスーパー。月曜日は青果の日、火曜日は菓子パンの日など…日替わりでセールが行われています
Fit Care DEPOT長沢店まで徒歩3分（200ｍ） 健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。どの店舗も300坪近い売場面積を誇る広々とした薬局です
ファミリーマート川崎東百合丘店まで徒歩3分（220ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
川崎市立長沢小学校まで徒歩4分（300ｍ） 教育方針は自ら考え判断し、主体的に行動できる子、認め合い、励まし合い、支え合うやさしい子、苦手なことにも挑戦し、最後までやり遂げる子。
川崎市立南生田中学校まで徒歩9分（700ｍ） 学校目標は『師弟同行』の精神を基にして、より良い社会を作り上げる豊かな人間の育成を目指す。
買い物（コンビニ）
サークルK川崎東百合丘店
百合ケ丘さくら幼稚園 自然観察に重点を置き、園外保育を多く取り入れており、特別指導として、和ダイコ、英語、書道、体育、絵画、お琴など各専門の先生に より指導しています。
みねき内科クリニック 消化器内科・内科・循環器内科を診療。休診日：木曜・日曜・祝日。土曜診療
売買スタッフ ： 田中 俊輝
◆弊社は当物件販売窓口です！
◆令和4年8月築！根建工務店施工の注文住宅
◆へーベルパワーボード・外張り断熱・ウレタン吹付の高断熱性！
◆備付カップボード・タッチレス水栓！
◆カースペース2台分（車種による）
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 月々の支払目安 | 134,933円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市麻生区東百合丘２丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 バス13分『餅坂』・停歩3分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 バス8分『餅坂』・停歩3分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 80.31�� （24.29坪） |
| 敷地面積 | 101.48��(公簿) （30.69坪） | 築年月 | 令和4年8月 |
| 接道 | 南：4.7ｍ 東：4.8ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 長沢小学校 (300m) |
| 中学校区 | 長沢中学校 (700m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．床下収納．床暖房．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．電動シャッター．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 外壁後退、建物状況調査の実施（売主）予定なし（買主）実施可 | ||
| 情報更新日 | 2025年01月15日 | 更新予定日 | 1月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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