- 価格改定日:令和6年11月22日
- 旧価格公表日:令和6年10月01日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-865-021 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- フローリング
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
川崎市多摩区宿河原２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真弊社は当物件販売窓口です。令和5年1月築。2路線3駅が徒歩圏内の利便性。周辺にはスーパーやドラッグストアも有り生活便良好な立地です
居間・リビング家族の「絆」を感じられるリビングイン階段採用しております。出入りには必ず皆がいるＬＤＫを通ることになるので、お子さんが成長してからも安心です
キッチンリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。食事の受渡しもスムーズです
浴室半身浴もできる広々とした湯船があり、毎日の入浴も気持ちよさそうですね
洗面化粧台洗面室には窓がありますので、朝も明るく気持ちの良い空間で身支度できます
洗面化粧台約4.4帖の広々としたパウダールームでございます
洗面化粧台ホールとつながる洗面脱衣所。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。家事動線も考えた空間です
トイレトイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました。
居間・リビングリビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
居間・リビング大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
寝室明るい光とさわやかな風が舞い込み、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます
子供部屋内装をシンプルに仕上げておりますので、生活して行きながら自分たちの思い通りにいろいろアレンジできます
収納掃除道具や日用品のストックが収納できる1階には収納箇所を3か所設置しております
玄関サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス付。玄関周りがすっきり片付きます
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
その他小田急登戸駅は快速急行停車駅、南武線も急行が停車しますので、多方面へのアクセスが大変良く公園や商業施設も充実しています。
その他四季折々の自然が楽しめる河川沿いはコースも整備されいて散歩やジョギングに最適です！
その他水辺の散策路として親しまれているスポット。宿河原駅近隣のおよそ2ｋｍにわたり、約400本の桜並木が続いており、花見客で賑わいます
その他窓の外に屋上庭園が広がる、開放感たっぷりのカフェでは、作品にちなんだオリジナルのメニューが楽しめます！実際にまんがが読めるコーナーや、ここでしか見ることのできない映像を流すシアターもあります。
その他多摩丘陵に広がる川崎市最大の緑地。芝生広場、自然探勝路の他「日本民家園」や「岡本太郎美術館」、プラネタリウムを持つ「かわさき宙（そら）と緑の科学館」などがあり様々な楽しみ方ができます。
クロス向ヶ丘 小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
登戸駅(JR 南武線)まで徒歩12分（987ｍ） 小田急登戸駅は快速急行停車駅、南武線も急行が停車しますので、多方面へのアクセスが大変良く公園や商業施設も充実しています。
ビッグ・エー川崎宿河原店まで徒歩5分（400ｍ） 食料品が安いことはもちろん、利便性にも優れている最強スーパーと言われているビッグエー。ダイエーの子会社で、コンビニとスーパーの良いとこどりをした家計に優しいスーパーです
セブンイレブン川崎宿河原3丁目店まで徒歩4分（350ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
川崎市立宿河原小学校まで徒歩5分（430ｍ） 昭和49年創立。教育目標「知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな宿小の子の育成」
川崎市立稲田中学校まで徒歩10分（760ｍ） 昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標 「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。
宿河原幼稚園まで徒歩3分（236ｍ） えがお キラキラ げんきな子を教育方針とし、課外教室等の充実した幼稚園です。
クリエイトエス・ディー川崎宿河原店まで徒歩3分（250ｍ） カバのキャラクター「ヒッポちゃん」でおなじみのクリエイトエス・ディー。品質と価格を提供する為にプライベートブランドの商品開発にも力をいれています
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 高見 武吉
◆弊社は当物件販売窓口です！
◆令和5年1月築！
◆2路線3駅が徒歩圏内の利便性
◆オープンキッチンのＬＤＫは約21帖
◆約4.4帖の広々としたパウダールーム
◆周辺にはスーパーやドラッグストアも有り生活便良好
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 月々の支払目安 | 154,975円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 川崎市多摩区宿河原２丁目 | ||
| 交通 | 南武線 登戸駅 徒歩13分 | ||
| 交通2 | 小田急電鉄小田原線 登戸駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 南武線 宿河原駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 99.15�� （29.99坪） |
| 敷地面積 | 64.79��(公簿) （19.59坪） | 築年月 | 令和5年1月 |
| 接道 | [東：4ｍ]に6ｍ面す | 私道負担 | あり 7.26�� 持分：2分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内空有 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 宿河原小学校 (430m) | 中学校区 | 稲田中学校 (760m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．LPG．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．オートバス．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：準防火地域 私道負担：あり、持分2分の1。エアコン4台（新築時に購入の物）残置いたします | ||
| 情報更新日 | 2024年12月22日 | 更新予定日 | 1月5日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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