- この物件は2024年09月05日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
間取り図不動産のプロが周辺環境や間取り、ローンなど気になる点を詳しくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真室内見学受付中でございます！外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法、高耐候のプラチナコート+マイクロガードのダブル採用。外壁の耐火やメンテナンスも重要視しております
前面道路含む現地写真単に見た目や質感のよさだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわっております
洋室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります
前面道路含む現地写真周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
前面道路含む現地写真空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
完成予想図（外観）イメージパース。ブラックを基調とした落ちついた外観でございます。採光良好＆風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです
全体区画図一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。周囲に高い建物もなく、明るい陽光と心地よい風が舞い込む住まいです
その他第3者機関に、品質検査を実施しております。【検査回数】10回／検査項目：185項目以上 【検査写真】380枚以上／進捗確認：WEB確認可能 【履歴保存】WEB35年履歴／検査報告書
その他写真を使った見やすい報告書をご提供。家の生涯を見据えた「住宅検査報告書」をご提供します。検査結果はウェブでいつでも閲覧可能です。家歴として、引渡後長期に保管いたします
その他ツーバイフォー住宅は、床パネル・壁パネル・屋根パネルにより家全体が強いモノコック構造となります。荷重を一転に集中させず全体に分散するので、地震や台風などの外力に対して強さを発揮します
その他地盤は家を支えるための最も重要な部分は「地盤」です。目では見えない地盤の中身はしっかりと調べる必要があります。家を建てるときにはまず地盤が良好か軟弱かを調べ、地盤に応じた設計にする必要があります
その他長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
その他建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させており、夏は太陽の熱を反射し冷房効果を高め、冬は室内の暖房熱流出を抑える高断熱性能を発揮します。
その他窓の室内側を断熱性・防露性に優れたサッシにすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
その他食器洗い乾燥機付システムキッチンは、エコで節水、後片付けも楽々で、食後はくつろいでいる間に食器はピカピカになります！
その他浄水器一体型ハンドシャワー水栓は浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、快適な生活をサポートしてくれます
その他来訪者の顔を室内にあるモニターで確認でき、玄関を開けたら勧誘につかまってしまったという面倒がないので安心です
その他浴室暖房乾燥機完備。雨が続く季節には、乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴できるので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます！
その他おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能付き！
その他トイレには快適な温水洗浄便座付で、温水によって洗浄する機能を持った便座であり、清潔に保ちます。お手入れも簡単になりました
その他鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できます。
その他ウォークインクローゼットには、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できます
その他全居室収納完備！住空間がスッキリ片付き、居住スペースを有効活用できます
その他ペットボトルや洗剤などの日用品のストックに便利な床下収納付き！
まいばすけっと川崎菅馬場店まで徒歩6分（451ｍ） イオン系列の都市型小型スーパー。安全安心の商品を毎日安く購入できます
セブンイレブン川崎菅1丁目店まで徒歩7分（522ｍ） コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
ドラッグセイムス 稲田堤店まで徒歩6分（475ｍ） 富士薬品が運営するドラッグストア。ポイントサービスの種類が多く、いつ行ってもお得にお買い物ができそうです。節約につながるポイントサービスは嬉しいですね
川崎市立東菅小学校まで徒歩12分（962ｍ） 昭和４５年４月1日に創立された学校です。教育目標は、豊かな心をもち、たくましく未来を切り開く児童の育成
川崎市立中野島中学校まで徒歩10分（828ｍ） 昭和35年に開校した歴史のある学校。人権尊重教育を基盤とし教育目標を目指す。
にじいろ保育園稲田堤まで徒歩2分（137ｍ） 2018年4月1日に開園しました。生後5ヵ月から就学前の子ども達をお預かりするアットホームな保育園です。夕方18時01分から20時まで延長保育を実施しています
前原医院まで徒歩2分（150ｍ） 診療科目：内科、呼吸器科、循環器科、消化器科、放射線科、駐車場が設けられているので大変便利です
稲田堤郵便局まで徒歩7分（542ｍ） 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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売買スタッフ ： 高見 武吉
◆室内見学も受付開始！すぐ内見可！
◆ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩9分の限定1棟・2階建て新築分譲住宅！
◆リビング勾配天井の開放的な間取り！
◆南道路の陽当たり良好物件！
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市多摩区菅北浦１丁目 | ||
| 交通 | 南武線 稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 交通2 | 南武線 中野島駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 84.76�� （25.63坪） |
| 敷地面積 | 77.05��(公簿) （23.3坪） | 築年月 | 令和6年9月 |
| 接道 | 南西：5.3ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確04115号 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東菅小学校 (962m) |
| 中学校区 | 中野島中学校 (828m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．全室2面採光．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります 法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域、不整形地 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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