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30分で500万円得するご提案

AさんとBさんの住宅購入事情を比較してみましょう

住宅ローンについて事前に考えたかどうか?(例:400万円差)

無料FPシミュレーションを活用する(30分)

ファイナンシャル プランニング 「知っているだけで数百万円の得をして、知らないだけで数百万円の損をすることも」

住宅購入は、戦略を持つか否かで
人生キャッシュフローにおける影響が、
数百万単位で変わってきます。
「何となく住宅ローンを組んだ人」と
「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」
では、人生キャッシュフローにおける“支出”は
本当に、数百万単位で変わります。

人生キャッシュフローにおける可処分所得を最大化するために 「FP相談は、買う・買わないは全く関係ありません。」

自分にとって有利だと思って取っていた行動が、実は「逆効果」ということは頻繁にありえます。
「買う、買わない」は全く別としてファイナンシャルプランで現状を“見える化”しませんか?
FPシミュレーションは、現状を客観的に整理して、将来、自分にとって
有利な判断をしていくための情報を得ることが目的です。
判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」に貢献できれば幸いです。

説明図
 
FPシミュレーションの“見える化” 例1

今買うのがいいの?それとも頭金を貯めてからがいいの?

借入総額3,000万円、返済期間35年の場合、フラット35(2.5%固定)と
変動金利(1年目~1.5%、11年目~2.5%、21年目~3%)で総返済額はどの程度違いが出るのか?

見える化 例1
※画像をクリックすると拡大します。
FPシミュレーションの“見える化” 例2

フラット35と変動金利での総返済額の違い

借入総額3,000万円、返済期間35年の場合、フラット35(2.5%固定)と
変動金利(1年目~1.5%、11年目~2.5%、21年目~3%)で総返済額はどの程度違いが出るのか?

見える化 例2-1


フラット35を利用で借入総額3,000万円の方が、2年に1度50万円ずつで総額250万円を繰上返済
(期間短縮型)した場合と、繰り上げ返済をしない場合で、総支払額と返済期間はいくら変わるか?

見える化 例2-2
※画像をクリックすると拡大します。
FPシミュレーションの“見える化” 例3

過キャッシュフロープランニング

人生の三大支出と言われる、「住宅費用」「教育費用」「老後費用」、その他、生活費や退職金、年金、
パートなどの収入も含めて、人生の収支(預貯金)シミュレーションを作成します。
例えば、家庭によって月の生活費も車や趣味にかけるお金も様々ですし、お子様が公立の学校に行くか、
私立にいくかでも支出は大幅に変わります。また、奥様が専業主婦だとして、お子様の手が離れた5年間
パートに出るだけでも収支バランスはかなり改善されたりします。
各ご家庭の状況を踏まえたシミュレーションを行い、そこに改善提案を行うことで、お客様にご安心、
ご納得頂きながら、購入時期の前倒しや、予算上限の引き上げを行っていくメニューになります。

見える化 例3
※画像をクリックすると拡大します。
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